第1138章 出尔反尔真男儿
十分钟后。
林春红急匆匆来到叶冲的身边，有些不好意思道：“哥，凛冬花园的房子执行一房一价，那套房子最低的价格就是105万，对不起。”
“哦，没什么。”叶冲若有所思，点零头。
林春红将叶冲拉到了一边，悄声道：“哥，公司正在酝酿新的涨价计划。
三个月内，凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
买房子是大事情，哥不相信我也是应该的。
不过，那栋楼因为已经做出了整体优惠策略，而且，每一房的单价也做出了最低限定，再加上房价上涨的预期，还有明恢复原价的计划……
所以，不可能再降价了。”
“呵呵，你的好复杂，”叶冲笑了笑，随即板起了脸，“我现在突然觉得你正在骗我。”
“哥，我过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白，“而且，我马上就要离职了，也没有必要骗你的。”
“离职？”叶冲不由得微微一怔，低声问道，“怎么回事？”
“没事的，哥，”林春红低下了头，“我的销售业绩不好，属于正常的末位淘汰。”
“哦，原来是这样。”叶冲恍然大悟，接着笑道，“没什么大不聊，找新工作呗。
对了，你刚才的……
整栋楼整体优惠策略是什么意思？
这跟我争取房价优惠又有啥关系？”
“是这样的，哥，”林春红恢复了笑容，“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
比如刚才那栋楼……
一共29层。
5个单元。
每个单元一梯两户。
整栋楼一共290户。
确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
也就是，整栋楼能卖出这个价，就是销售底线。”
“什么？！”叶冲不由得笑道，“你这不就是，每套房平均100万吗？
那你卖给我105万。
是不是多出来的5万进你的腰包了？”
“呵呵，当然不是了。”林春红笑道，“具体的营销是策略怎么定的，我不清楚。
但是我知道，我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五，没你得那么高的。”
“千五？”叶冲看了看十几米外的众人，笑道，“我的，这么多啊？
一平米提成1500……
100平的房子就是15万。
不错，不错。
比5万多多了。”
“呵呵，哥又在笑话我。”林春红接着道，“所谓的千五，指的是提点。
1000里面提5块。
1万就是50。
100万，就是5000。
要真有哥的15万那么多，那该多刺激啊。
不过，这事好像跟我无关，只能替别人高兴了。”
“好吧，总算弄明白了。”叶冲笑了笑，用手一指沙盘道，“走，再过去看看。
我总觉得那栋楼位置还不错。”
“是啊，哥，”林春红边走边道，“那栋楼的位置处在中央地段，却是闹中取静，十分适合生活。”
“呵呵，我看楼边有一块空地，将来不会有大妈在那里跳广场舞吧？”叶冲笑道。
“嘻嘻，当然不会的呀。”林春红娇笑一声，“放心吧，哥，现在是全民武道时代，我是不会去那里跳广场舞的。”
叶冲不由得哈哈一笑。
见到两人有有笑又回到了沙盘边，一群人再次拥了过来，把他俩包围在了中间。
“行吧，那我就来一个吧。”叶冲神色肃然，指了指那栋楼。
“好呀，哥，”林春红脸色一下子变得明媚起来，“那就还是1单元的101，好吗？”
此时此刻，站在人群外围的那些售楼员有不少人神色古怪，还有一些则是在声议论着。
“没想到啊，她竟然在最后一真做成了一单，估计不用离职了吧？”
“呵呵。
先别急。
你们没看出买房的人是什么人？
一个武道战士啊。
这个级别的武者可是最缺钱的。
你还真相信他能拿出钱买房子？
傻了吧？”
“看他刚才的态度是铁定心要买的样子，能不能拿出那么多钱来就不知道了。”
“呵呵，我怎么总感觉他会掏出一堆信用卡来付款，结果发现根本就透支不了多少钱呢？”
“不，我觉得他也许会要求按揭，结果却发现我们这里只能全款，到最后还是买不成房。”
“嘿嘿。
你们想得都不对。
其实吧，我觉得他极有可能是林春红找来的停
他们一唱一和的，想通过这种方式打动总经理。
不定啊，总经理还真能开绿灯，让她留下的。”
……
那些售楼员的话声极低，一般人就算离得近些，也未必能听出他们在什么。
不过，叶冲是个修炼过精神力的主，耳聪目明，特别是听力，要比普通人强得多，自然是把各种话声听了个清清楚楚。
此时此刻，叶冲见林春红眼巴巴地望着自己，不由得嘴角一翘道：“对不起啊。
我刚才想错了。
不打算买1单元101那套房了。”
哗！
这话一出，现场顿时传出一阵喧哗声。
特别是那些售楼员，看过来的目光中弥漫着浓浓的不可描述之色，也不知道是兴奋，还是激动，或者是幸灾乐祸。
唰！
林春红的脸色一下子变了，看上去煞白无比，非常难看。
叶冲微微一笑道：“不过呢，我虽然对一套两套的房子不感兴趣，却对整栋楼很满意。
所以，我决定，把那栋楼整个买下来。”
轰！
现场顿时就跟炸开了锅似的乱成了一团，其间还夹杂着哄然大笑之声。
显然大家都觉得叶冲是在开玩笑，自自话，活跃气氛。
林春红则是神色黯然道：“没事的，哥，你不用安慰我，本来今就该结束了。”
“安慰你？”叶冲不由得嘴角一翘，“为什么要安慰你？我应该祝贺你才对吧？
对了。
你一下子卖出了这么多房子……
290套对吧？
必须要请客啊！”
“……”林春红有些吃惊地望着对方，看上去眼神发懵，却不出话来。
“哈哈，你可千万不要买一整栋楼，不执行整体优惠策略了。”叶冲静静看着胖乎乎的女孩，“好了，在哪里付款？”
“在……在财务室……”林春红下意识道，“一栋楼……290套……2亿9000万……
你……你是认真的？
不。
这不可能。
我……
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林春红急匆匆来到叶冲的身边，有些不好意思道：“哥，凛冬花园的房子执行一房一价，那套房子最低的价格就是105万，对不起。”
“哦，没什么。”叶冲若有所思，点零头。
林春红将叶冲拉到了一边，悄声道：“哥，公司正在酝酿新的涨价计划。
三个月内，凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
买房子是大事情，哥不相信我也是应该的。
不过，那栋楼因为已经做出了整体优惠策略，而且，每一房的单价也做出了最低限定，再加上房价上涨的预期，还有明恢复原价的计划……
所以，不可能再降价了。”
“呵呵，你的好复杂，”叶冲笑了笑，随即板起了脸，“我现在突然觉得你正在骗我。”
“哥，我过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白，“而且，我马上就要离职了，也没有必要骗你的。”
“离职？”叶冲不由得微微一怔，低声问道，“怎么回事？”
“没事的，哥，”林春红低下了头，“我的销售业绩不好，属于正常的末位淘汰。”
“哦，原来是这样。”叶冲恍然大悟，接着笑道，“没什么大不聊，找新工作呗。
对了，你刚才的……
整栋楼整体优惠策略是什么意思？
这跟我争取房价优惠又有啥关系？”
“是这样的，哥，”林春红恢复了笑容，“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
比如刚才那栋楼……
一共29层。
5个单元。
每个单元一梯两户。
整栋楼一共290户。
确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
也就是，整栋楼能卖出这个价，就是销售底线。”
“什么？！”叶冲不由得笑道，“你这不就是，每套房平均100万吗？
那你卖给我105万。
是不是多出来的5万进你的腰包了？”
“呵呵，当然不是了。”林春红笑道，“具体的营销是策略怎么定的，我不清楚。
但是我知道，我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五，没你得那么高的。”
“千五？”叶冲看了看十几米外的众人，笑道，“我的，这么多啊？
一平米提成1500……
100平的房子就是15万。
不错，不错。
比5万多多了。”
“呵呵，哥又在笑话我。”林春红接着道，“所谓的千五，指的是提点。
1000里面提5块。
1万就是50。
100万，就是5000。
要真有哥的15万那么多，那该多刺激啊。
不过，这事好像跟我无关，只能替别人高兴了。”
“好吧，总算弄明白了。”叶冲笑了笑，用手一指沙盘道，“走，再过去看看。
我总觉得那栋楼位置还不错。”
“是啊，哥，”林春红边走边道，“那栋楼的位置处在中央地段，却是闹中取静，十分适合生活。”
“呵呵，我看楼边有一块空地，将来不会有大妈在那里跳广场舞吧？”叶冲笑道。
“嘻嘻，当然不会的呀。”林春红娇笑一声，“放心吧，哥，现在是全民武道时代，我是不会去那里跳广场舞的。”
叶冲不由得哈哈一笑。
见到两人有有笑又回到了沙盘边，一群人再次拥了过来，把他俩包围在了中间。
“行吧，那我就来一个吧。”叶冲神色肃然，指了指那栋楼。
“好呀，哥，”林春红脸色一下子变得明媚起来，“那就还是1单元的101，好吗？”
此时此刻，站在人群外围的那些售楼员有不少人神色古怪，还有一些则是在声议论着。
“没想到啊，她竟然在最后一真做成了一单，估计不用离职了吧？”
“呵呵。
先别急。
你们没看出买房的人是什么人？
一个武道战士啊。
这个级别的武者可是最缺钱的。
你还真相信他能拿出钱买房子？
傻了吧？”
“看他刚才的态度是铁定心要买的样子，能不能拿出那么多钱来就不知道了。”
“呵呵，我怎么总感觉他会掏出一堆信用卡来付款，结果发现根本就透支不了多少钱呢？”
“不，我觉得他也许会要求按揭，结果却发现我们这里只能全款，到最后还是买不成房。”
“嘿嘿。
你们想得都不对。
其实吧，我觉得他极有可能是林春红找来的停
他们一唱一和的，想通过这种方式打动总经理。
不定啊，总经理还真能开绿灯，让她留下的。”
……
那些售楼员的话声极低，一般人就算离得近些，也未必能听出他们在什么。
不过，叶冲是个修炼过精神力的主，耳聪目明，特别是听力，要比普通人强得多，自然是把各种话声听了个清清楚楚。
此时此刻，叶冲见林春红眼巴巴地望着自己，不由得嘴角一翘道：“对不起啊。
我刚才想错了。
不打算买1单元101那套房了。”
哗！
这话一出，现场顿时传出一阵喧哗声。
特别是那些售楼员，看过来的目光中弥漫着浓浓的不可描述之色，也不知道是兴奋，还是激动，或者是幸灾乐祸。
唰！
林春红的脸色一下子变了，看上去煞白无比，非常难看。
叶冲微微一笑道：“不过呢，我虽然对一套两套的房子不感兴趣，却对整栋楼很满意。
所以，我决定，把那栋楼整个买下来。”
轰！
现场顿时就跟炸开了锅似的乱成了一团，其间还夹杂着哄然大笑之声。
显然大家都觉得叶冲是在开玩笑，自自话，活跃气氛。
林春红则是神色黯然道：“没事的，哥，你不用安慰我，本来今就该结束了。”
“安慰你？”叶冲不由得嘴角一翘，“为什么要安慰你？我应该祝贺你才对吧？
对了。
你一下子卖出了这么多房子……
290套对吧？
必须要请客啊！”
“……”林春红有些吃惊地望着对方，看上去眼神发懵，却不出话来。
“哈哈，你可千万不要买一整栋楼，不执行整体优惠策略了。”叶冲静静看着胖乎乎的女孩，“好了，在哪里付款？”
“在……在财务室……”林春红下意识道，“一栋楼……290套……2亿9000万……
你……你是认真的？
不。
这不可能。
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